VALLANGOUJARD - MAISON - 11 PIÈCES - 318.05 M2

MAISON 11 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
A 5 MINUTES DE VALLANGOUJARD ( 95 )
Venez découvrir cette maison T11 au calme de 303,5 m² Carrez et de 1 241 m² de terrain. Cette maison est idéale pour une grande famille, pour une activité libéral, de gîte ou de chambre d'hôtes.

Au sous-sol il y a deux caves (une de 21 m²). Au rez-de-chaussée, on trouve une belle salle à manger de 34 m², deux pièces à vivre (de 34 et 39 m²), un bureau, une cuisine aménagée et équipée, deux toilettes et deux dégagements. Le premier étage est composé de cinq chambres (entre 8 et 16 m²), de deux salles de bains (une avec wc), de WC, d'un dressing, d'un dégagement et d'un palier. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une chambre de 11 m², une salle d'eau, une buanderie, un palier et deux combles (de 17 et 35 m²).

Ce bien est agrémenté d'un jardin de 927 m².

On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Jean de Santheuil. L'arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a un restaurant et un bureau de poste à quelques pas du logement.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (230 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Cette maison T11 est à vendre pour la somme de 745 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence IVI-CONNECT - Pôle du VAL PARISIS pour une première visite de cette maison à vendre.

**Honoraires à la charge du vendeur