PROCHE MERU : maison T7 à vendre

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Description

VALDAMPIERRE - Maison 160,00 m² - 392 000 € **

Référence 3974
MAISON 7 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 160 m² proche de MERU. Elle est organisée comme suit : une belle salle à manger de 28 m² et un salon/séjour double de 22 m². Cette maison inclut une suite parentale de 22 m², trois chambres (entre 13 et 20 m²) et un bureau. Elle est composée d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Elle dispose également d'une cave. Il y a une cuisine aménagée et équipée. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel.

Cette maison est complétée par un jardin.

C'est une maison construite en 1870. Elle est en très bon état général avec un intérieur en bon état.

Le bien se trouve à 9' de Méru. Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a les gares Méru et Laboissière-Le Déluge à proximité.

L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 329 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (chiffre annuel : 45 Kg CO2/m²).

Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 392 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence L'AGENCE DU VILLAGE - Pôle des SABLONS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    392000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Etat couverture
    Récente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4500 EUR
Thierry GODEFROY
Thierry GODEFROY

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Le quartier en détail

Faubourg Nord

Faubourg Nord est un quartier de 2 080 habitants de la ville de Méru dont 81 % des habitants sont...

Population :
 
2 229 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
6,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population333 hab/km²
  • Enfants et adolescents35 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 6,7 Km²
  • Résultats des lycées84 %
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins2230 hab/médecin

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